住友林业7月3日开始发售屋顶铺满太阳能电池板，发电容量超过10kW的环保型住宅“Green Smart Solar Z”。屋顶设置面积约46m2的住宅可设置10kW以上的光伏发电系统，按照固定价格收购制度（FIT），发电电力可全部出售。第一年的销售目标为200栋。
环保型住宅“Green Smart Solar Z”的外观效果图（出处：住友林业）
据称，这种住宅将屋顶与太阳能电池板融为一体，采用坡度小的单面坡形式，使建筑外观简洁明快。以标准计划（12.7kW配备）为例，推测年发电量为1万3348kWh，按照收购价格（含税）34.56日元／kWh计算，20年的售电收入预计为920万日元左右。该房屋设计的前提是在东京都内建设，屋顶的单面坡角度为16.7度，正南朝向，未考虑发电量随时间劣化的因素。
该公司的目标是，建造从建设到利用直到废弃的整个生命周期的二氧化碳排放量为负的“LCCM（生命周期负碳）住宅”。据称“Green Smart Solar Z”使LCCM住宅的实现成为了可能。
这种住宅还可以与家用燃料电池热电联产系统“ENE-FARM”、家用蓄电池系统、住宅能源管理系统（HEMS），以及利用纯电动汽车（EV）向住宅供电的“V2H”系统等相结合。
